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如何上傳整層公寓

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My Room Abroad 上傳房源十分簡單，兩分鐘輕鬆上架！ 一次上架，一勞永逸，永久免費上傳，只需要定時更新入住日期即可！ 讓我一步一步教您！ 02 整層公寓上傳教學 Step 1：登入平台首頁 + 刊登房源 在右上方有一個+刊登房源的按鈕唷！ Step 2：選擇刊登房源類型–>整層公寓–>整層公寓為單位出租 整層公寓為單位出租意思是，租客必須一次承租整層公寓，不能以個別房間為單位出租 小撇步＊ 每個房源上方皆有房間類型說明，替房間選擇正確的類型，幫助租客更準確的找到房源，也讓房東更好統整唷！ Step 3：房間資訊-替您的公寓取個吸引人的標題 ＊標題為租客端看到的名字，名稱為房東端的代號！ 小撇步* 一個吸引人的標題，可以加快出租的速度唷！向租客介紹房源特色、周遭生活機能，讓房源更搶手！ Step 4：輸入房源地址 輸入您的房源地址，以及房源所在樓層，您的房源位置將會顯示在地圖上，讓租客一目了然! 小撇步＊輸入完地址，記得確認地標已經出現在地圖上唷！ 房間樓層不需要再放在地址裡，不然可能搜尋不到。租客並不會看到詳細地址，請不用擔心。 Step 5：房源內容– 傢俱與設備 手指一按，輕鬆完成選單，讓租客快速了解房內設備！ 小撇步＊房間數記得要填對數字唷！三房兩廳的公寓，房間數為3 以此類推 Step 6：合約內容及付款細節 輸入最短租期、其他費用與房客規範 租金和押金都可以依照租期的長短而調整，選擇越多越好租！ 小撇步* My Room Abroad（出國租股份有限公司）可以提供給房東中英文雙向合約。 Step 7：以前的房客＊ ＊小撇步 告訴租客誰曾經住在這裡更助於房間出租！ Step 8：房源照片上傳 清晰完整的照片能使房源更快出租！附上影片效果更是雙倍呢！ 小撇步* 記得按“上傳”及“儲存”！房間照片也都可以拖曳調整順序。 照片越多，訂房率更高唷！ 恭喜您，房源已經準備好上架了！ 點擊結束並上傳，房源就完成刊登囉 ! … Read more

如何刊登獨立套房

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My Room Abroad 上傳房源十分簡單，兩分鐘輕鬆上架！ 一次上架，一勞永逸，永久免費上傳，只需要定時更新入住日期即可！ 讓我一步一步教您！ 01 獨立套房上傳教學 Step 1：登入平台首頁 + 刊登房源 在右上方有一個+刊登房源的按鈕唷！ Step 2：選擇刊登房源類型– 獨立套房 每個房源上方皆有房間類型說明，替房間選擇正確的類型，幫助租客更準確的找到房源，也讓房東更好統整唷！ Step 3：房間資訊-替您的套房取個吸引人的標題 ＊標題為租客端看到的名字，名稱為房東端的代號！ 小撇步* 一個吸引人的標題，可以加快出租的速度唷！向租客介紹房源特色、周遭生活機能，讓房源更搶手！ Step 4：輸入房源地址 輸入您的房源地址，以及房源所在樓層，您的房源位置將會顯示在地圖上，讓租客一目了然! 小撇步＊輸入完地址，記得確認地標已經出現在地圖上唷！房間樓層不需要再放在地址裡，不然可能搜尋不到唷！ Step 5：房源內容– 傢俱與設備 手指一按，輕鬆完成選單，讓租客快速了解房內設備！ Step 6：合約內容及付款細節 輸入最短租期、其他費用與房客規範 租金和押金都可以依照租期的長短而調整，選擇越多越好租！ 小撇步* My Room Abroad（出國租股份有限公司）可以提供給房東中英文雙向合約。 Step 7：以前的房客＊ ＊小撇步 告訴租客誰曾經住在這裡更助於房間出租！ Step 8：房源照片上傳 清晰完整的照片能使房源更快出租！附上影片效果更是雙倍呢！ 小撇步* 記得按“上傳”及“儲存”！房間照片也都可以拖曳調整順序。 Step 9：管理房源 進入我的物件就可以輕鬆管理所有上傳的房源 小撇步＊如果房源旁有個”發佈”按鈕即表示您上傳成功！ 恭喜您，房源已經準備好上架了！ 點擊結束並上傳，房源就完成刊登囉 ! 需要刊登英文翻譯的服務或是有任何上傳問題，都可以與我們團隊的小幫手聯絡唷！ … Read more

為什麼要使用My Room Abroad?

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My Room Abroad 與其他租屋平台的不同？ Why do I choose My Room Abroad? My room abroad 使得國際租客尋找房間更為簡單又安全，除了提供多種語言的租房資訊，也幫助學生過濾不良房東。My Room Abroad創立至今，與台北各大專院校官方合作，已幫助超過800位學生在台北找到合適的住所。我們的使命已不再只是成為一個租房網站，而是成為一個國際旅人在台灣的避風港，一個“家”的概念。此外，對於房東而言，我們也致力創造一個更人性話的操作平台，讓房東可以輕鬆地在平台上管理所有交易紀錄。 1. 永久免費刊登: 只需上傳一次，不用像其他租屋平台，一但租客退租一次就要重新付費刊登，出租之後也只要更新下一次可承租的日期即可，也省去最麻煩的空窗期。 2. 增加曝光度：My Room Abroad在國外擁有極高的瀏覽量，並已累積一定的名氣，因此在My Room Abroad刊登將有助於您的物件出租給外國租客。 3. 穩定的客源: My Room Abroad 與台北許多大專院校及語言機構合作，在台灣廣大的外籍人士租屋市場，使My Room Abroad成為新一代最大的外籍人士租屋平台。 4. 省去不必要問答：My Room Abroad作為房東與租客的中間橋樑，代替房東與租客溝通，並回答租客一切問題，使得房東無需回答租客瑣碎問題。 5. 房東後台系統：平台提供房東所有租客的清晰資料庫，房東可以在網站上輕易暸解租客的基本資料。 6. 線上支付系統： 無需催繳房租，房東不必每月親自向租客收房租，因為一切租金都是通過平台支付的。 7. 訂房模式省去看房流程：因為大部分租客都是在國外提早預訂房間，因此他們不需要到現場查看，房東也不需要冒著“白跑一趟”的風險，這使房東有更多的時間來照顧租客和維護公寓，從而提供更好的服務。 快來看 My Room Abroad 在創業小聚的報導：https://is.gd/PfDbfD 非常感謝你對My Room Abroad的支持！希望您能分享給更多用戶！

付款＆租金問題 My Room Abroad

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1. 房東什麼時候能收到租金？ MRA 每個月會進行兩次匯款。01 – 15號收到的款項：15號進行匯款  ，16 – 31號收到的款項：31號進行匯款。 我們會依據您的每月收租習慣而設定您收到錢的日期，確保您有良好的體驗。我們會在您的收租日前五天就跟房客催租，並使用信用卡系統來收房客匯給我們的錢。 確保您有良好的體驗。我們會在您的收租日前五天就跟房客催租，並使用信用卡系統來收房客匯給我們的錢。 接著我們會在以下其中一個日期將租金轉給您：每個月的15號或是每個月的最後一天，依據您的需求做選擇。例如，若您的習慣是在每個月的5號收到房租，那您將會在前一個月的最後一天就從我們這裡收到房租。(例如您希望在8月5號收到當月租金，那我們會在7月31就匯給您)。又例如，您的習慣是每個月的20號收到房租，那您將會在當月15號就提前收到。(例如您希望在8月20號收到房租，那我們會在8月15號就匯給您)。換句話說，您總是可以在您設定的截止期限前就收到來自我們轉給您的房租，在每個月的15號或是每個月的最後一天。 此外，我們會透過台灣的銀行帳號轉帳給您，因此您將會在當天(或是最多一天工作天)就收到來自我們的匯款。您將會在每月15號或是每月最後一天就即時收到房租。 2. 我應該向My Room Abroad支付多少錢？ My Room Abroad每月將收取月租金3%作為佣金。您可以選擇每月分期支付，或是一次性支付。 例如，月租金＄12000的房間，租客訂了5個月，您可以：每月分期支付：每月由My Room Abroad在匯款給房東時扣除＄360（12000 * 3％），並連續5個月。一次性支付：在合約開始時立即支付＄12000 * 3％* 5 = ＄1800。 另外！My Room Abroad只有在房源出租之後才會酌收服務費！我們的收費方式是從房客那裡收到的租金扣除3%再轉給房東，所以我們希望房東的刊登價「直接把手續費加到租金上」！也就是您想收到的租金「+3%」，例如，您想收到10000租金的話，我們會請您刊登10400，這樣我們每個月匯給您的金額就會是10400×0.97＝10088。這樣你就不會吸收到任何費用摟！ 3. 押金要怎麼收呢？要如何簽約呢？ 一般來說租客會在入住當天給予房東現金並和房東直接簽約。 另外，My room abroad 有提供房東和租客押金代收的服務，租客會由信用卡支付這筆押金到My room abroad，My room abroad 則會在租客入住當天匯款給房東。 如果有其他問題，歡迎與我們聯繫: hello@myroomabroad.com，將有專人為您服務。

Taiwan Entrepreneur Visa extension

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entrepreneur visa

Our one year entrepreneur visa for Taiwan was about to expire (yes, it’s already been a year since we launched myroomabroad.com in Taipei!) so I started my research on how to renew it. Extending or renewing your entrepreneur visa is quite easy if you have the numbers and know what to do. I did not … Read more

9 Reasons why you should move to Taiwan

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1. The island There is no place quite like it on the planet! Taiwan was called Ilha Formosa by the Portuguese sailors when they first discovered this uncharted island. It means the Beautiful Island and that is the best name they could have come up with! Taiwan has everything! You have wonderful beaches in the … Read more

Join our Team : Business Developer job opening

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My Room Abroad team

My Room Abroad is a young international start up who’s mission is to help international students and young workers find accommodation in Taiwan. We thrive ourselves in making their stay abroad a life changing and unforgettable experience. At My Room abroad, you would work in an international environment, and have responsibilities from day 1! We … Read more

My Room Abroad 成交區域分析

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My Room Abroad 的租客遍佈於整個大台北地區，平台與多所大專院校及語言機構洽有官方合作。 但究竟是哪一個區域的房源最受我們的外國朋友歡迎呢？ 排行榜出爐！ 捷運古亭、台電大樓、公館站：40%捷運東門、大安、科技大樓、六張犁站：30%捷運頂溪、永安市場站：10%其他地區（政大、士林、信義區）：20% → 近期合作擴張區域： 中山、大同、士林區（銘傳大學） 小南門、西門 （東吳大學） 新莊區（輔仁大學） 松山信義區（工作、實習） → 未來也將持續擴張！！

No more housing trouble for Chinese learning students of Tamkang University CLC

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Tamkang University Logo

Tamkang University Chinese Learning Center (TKU CLC) strengthens its position as innovation leader by partnering with My Room Abroad to help their students to find accommodation in Taipei. What makes TKU the best choice for Mandarin students in Taiwan? If their exceptional programs, which start every month, weren’t enough to convince you, they are now … Read more